Quem deseja adquirir um imóvel e faz parte a faixa 1,5, do Minha Casa Minha Vida (MCMV) conta com uma nova facilidade para ajudá-lo em sua pesquisa.

Disponível no portal da Caixa Econômica Federal, o Simulador Habitacional já era uma ferramenta tradicional de apoio ao público em geral e aos corretores de imóveis, mas agora apresenta uma funcionalidade específica para quem tem renda mensal de até R$ 2.350,00.

Como funciona

O Simulador permite ao comprador analisar suas possibilidades e receber, de forma imediata, a projeção dos valores de financiamento e prazos sugeridos.

Para acessar, é só entrar no site  http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/default.aspx, preencher o cadastro com dados básicos (renda, data de nascimento e localização do imóvel) e iniciar a simulação. Com a informação da renda mensal, o próprio Simulador indicará essa faixa do Minha Casa Minha Vida como a melhor opção e informará os detalhes do financiamento.

O que é a faixa 1,5 do MCMV

É a modalidade para famílias com renda de até R$ 2.350,00. O cliente pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar. O grande atrativo é o subsídio. Dependendo do Estado, pode chegar a R$ 45 mil para um imóvel de até R$ 135 mil.

Também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o saldo devedor, diminuir o valor da prestação ou dar entrada na compra da casa própria. É permitido ao cliente utilizar o FGTS sem perder o subsídio oferecido pelo MCMV.

Fonte: Caixa Econômica Federal