AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
OBJETIVO GERAL:
- Capacitar o Corretor de Imóveis, com conceitos, métodos, normas e legislação vigente, para a avaliação e formulação de parecer técnico para avaliações de imóveis.
OBJETIVO ESPECÍFICO:
- Compreender os conceitos fundamentais para a avaliação de imóveis;
- Identificar e entender os processos de avaliação de imóveis;
- Aprender a aplicar os princípios e métodos estatísticos para o cálculo do valor dos imóveis;
- Conhecer as técnicas de elaboração de laudos técnicos e judiciais;
- Conhecer, identificar a aplicar as normas da ABNT.
PERFIL PROFISSIONAL DE CONCLUSÃO
Compete ao Avaliador de Imóvel avaliar corretamente o valor de compra, venda e locação mercadológica, por meio de metodologias específicas, de acordo com as normas técnicas legais.
FUNDAMENTAÇÃO LEGAL DO CURSO:
- Credenciamento junto ao COFECI – Portaria n.º 086/16
DURAÇÃO DO CURSO:
- 30 DIAS
METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO:
O curso de terá duração de 30 (trinta) dias, onde neste período o aluno terá acesso a vídeos aulas e materiais de estudos. Durante o período do curso, o mesmo deverá cumprir os requisitos a seguir, que estarão acessíveis de acordo com calendário abaixo:
PERÍODO | ATIVIDADES DE PARTICIPAÇÃO OBRIGATÓRIA |
DIA 01 A DIA 30 |
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DIA 23 AO DIA 30 |
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CERTIFICAÇÃO:
Para certificação de conclusão no curso AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS, a média final mínima exigida é de 7,0.
O curso AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS terá carga horária de 26(vinte e seis) horas, sendo abordado o conteúdo programático descrito abaixo:
- Histórico da avaliação de imóveis no Brasil;
- Normas da ABNT – Série 14653;
- Resolução COFECI n.º 1066/2007;
- Ética profissional do Corretor de Imóveis avaliador;
- A metodologia de avaliação e valor de mercado;
- Imóveis urbanos e imóveis rurais;
- Valor de compra e venda e valor de locação ou arrendamento;
- O PTAM em perícias nos processos judiciais;
- Honorários do Corretor de Imóveis para emissão do PTAM;
- Roteiro, conteúdo mínimo e apresentação do PTAM;
- Elaboração de PTAM (04 imóveis diferentes)
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Homero Pampolini Junior
ROSIANE BUENO DE FARIA
O curso oferecido pela TREINE INGÁ de Avaliação de Imóveis foi muito importante, acrescentou muito na minha carreira profissional que é Corretora de Imóveis e um bom corretor faz uma boa avaliação de imóveis. O professor Luís Portella abriu espaço para debates e questionamentos, o curso foi bem claro e objetivo. Muito bom o curso.
